规划范围与规模
规划范围为：北起三溪路、东至凤仪东路、南至建坪路、西以明珠大道、三峡翻坝高速公路为界，规划总用地约6.86平方公里，其中城市建设用地面积6.45平方公里，规划人口规模4.6万人。
规划性质
九里工业园是秭归经济开发区的重要组成部分，是秭归经济发展的增长极，是以光电子、纺织服装、食品加工、生物医药、新型建材为主导兼具居住和旅游服务等功能的生态工业园区。
规划结构
本次规划形成“一带两轴、三心三片”的规划结构：
一带——指沿三汇溪、茅坪河形成的生活服务带；
两轴——指建东大道产业发展轴和凤仪大道产业发展轴；
三心——指均匀分布在河流两侧的三个综合服务中心；
三片——指中心城区拓展统筹片、河西工业片、河东工业片。
土地利用规划
（一）居住用地
规划形成4个居住社区，规划居住用地总面积91.27公顷。
（二）公共管理与公共服务设施用地
1、行政办公用地：规划保留现状3处行政事业单位用地，规划行政办公用地面积0.72公顷。因片区内陈家冲、九里、杨贵店、溪口坪村未全部纳入城市规划区，规划保留现状九里村村委会，迁建陈家冲、杨贵店、溪口坪村委会，未来随城市发展逐步完成“村改居”。
2、文化设施用地：规划溪口坪新建1处文体活动中心，用地面积1.25公顷。
3、教育科研用地：规划保留现状九里小学，扩大现状陈家小学办学规模为18班，新增18班小学1所，新增30班初中1所，适龄高中学生进入县城中心城区入学，规划教育科研用地面积9.71公顷。
4、体育设施：规划结合绿地建设全民健身设施，共布置5处社区级体育活动场所，确保每千人享有平方米的健身活动场所。
5、医疗卫生用地：规划区现状有1处社区卫生服务中心为租用场地，规划迁址于迎宾路，用地面积0.19公顷。
6、社会福利用地：规划保留现状秭归县福利院，用地面积1.25公顷。
规划公共管理与公共服务设施用地面积为13.12公顷，占城市建设用地面积的2.04%。
（三）商业服务业用地
规划商业服务业设施用地主要沿明珠大道和三汇溪两岸成带状布局，其中，明珠大道与楚天路规划1处旅游服务集散中心，三汇溪两侧形成具有秭归特色风貌的旅游商业街区，状沿街散布的各类商业服务适当聚集，形成具有一定规模的专业化市场。社区级商业设施结合社区中心布置；保留现状1处加油站，新增3处加油站。
规划商业服务业设施用地面积68.57公顷，占城市建设用地的10.63%，其中商业、居住混合用地面积17.52公顷。
（四）工业用地
1、规划区内不允许引进占地多、低附加值、高耗能、高污染的企业，应着力发展高附加值、高效益的产业，引进高科技、无污染的企业。
2、规划工业用地均为一类工业用地，用地面积为.08公顷，占城市建设用地面积的41.58%。
（五）物流仓储用地
规划物流仓储用地面积为9.81公顷，占城市建设用地面积的1.52%。
（六）道路与交通设施用地
1、道路与交通设施用地面积为85.99公顷，占城市建设用地面积的13.34%。
2、城市道路：规划将城市道路分为主干道、次干道和支路三级。规划主干道5条、次干道6条、支路19条。
2、慢行系统：规划沿秭归城区茅坪河、三汇溪、绿地、平湖大道、滨湖大道形成南北通达的城区绿道，构成秭归县城慢行交通的主通道。
3、公共交通：规划沿主、次干道布置南北向的三条公交线路，以楚天路为主要换乘区域，高速公路以北区域，公交站站距不大于米；高速公路以南区域，公交站站距不大于米。
4、静态交通设施：规划4处主要用于客运车辆和货运车辆停放的社会公共停车场，分别位于楚天路、建南路和凤仪大道沿线，总用地面积约平方米，折合小型车车位数量约个。
5、交叉口视距三角形内建筑物、构筑物、广告设施、绿化建设规定
任何建筑物、构筑物、广告设施不得阻挡交叉口视距三角形内的视线，该范围内的绿化不得高于0.7米。
6、建筑物与道路红线间用地的综合用途规定
建筑物与基本后退红线间的用地原则上应由建设单位用作绿化、停车等；基本后退红线与道路红线之间的用地由规划管理部门统一管理，原则上沿商业、市场街面的可用作加宽人行道，否则，一律作绿化用地。该地段内需设置广告的由规划管理部门审批。
（七）公用设施用地
规划市政公用设施用地面积为13.23公顷，占城市建设用地面积的2.05%。
（八）绿地与广场用地
1、规划规定的绿地包括公园绿地、防护绿地，绿地内允许建设建筑小品等少量游戏设施，总建筑面积不得超过绿地面积的5%。
2、规划三汇溪和茅坪河两侧原则上各控制不低于5米的滨河绿带，局部重点地段控制在70—80米左右；规划居住区主干道一侧预留10米宽的绿道，形成网状道路绿化格局，加强规划区与周边生态环境的联系。规划公园绿地总面积为45.34公顷，占城市建设用地面积的7.03%。
3、防护绿地：指城市道路、高速公路、铁路和高压走廊等防护绿地。规划防护绿地总面积49.38公顷。
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